Biens d'exception : Expertiser les demeures de prestige

Les biens à caractère exceptionnel tels que les châteaux, les manoirs, les hôtels particuliers, les propriétés d'agréement et autres belles demeures constituent des actifs particuliers. A ce titre, l'approche de l'expert s'inscrit sur le marché régional voir national, en lien direct avec les institutionnels tel que la SAFER.

L'expert s'attache aux critères d'appréciation propres à ce marché atypique et conjoncturel tels que :

• les surfaces nobles et les dépendances,
• l'environnement (jardins, parcs, vignobles, chasses...),
• le changement de destination possible,
• l'état de conservation et l'époque architectural...

La méthode d'évaluation la plus pertinente étant le plus souvent la méthode par comparaison.